El director de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, dijo ayer que "el ajuste del sector inmobiliario, en principio, se ha completado" y que "las perspectivas son ya de inicio de una posible recuperación". Malo de Molina, que intervino en unas jornadas de la Fundación de Estudios Inmobiliarios, explicó que la caída de precios está en línea con las que ha habido en crisis similares en otros países. El ajuste de precios ha sido del 45% en términos reales desde el inicio de la crisis, una reducción que, en su opinión, "parece razonable".
Malo de Molina reconoció que no se conoce con seguridad el stock de pisos sin vender, que el Banco de España estima en unas 600.000 viviendas, y que su absorción es "muy lenta", lo que supone una dificultad para digerir el "pesado legado" de la crisis.
Mientras, el Instituto Nacional de Estadística (INE) dio ayer a conocer que la constitución de hipotecas subió un 29,2% en febrero en la comparación interanual, hasta alcanzar los 21.298 contratos firmados. De esta manera encadena nueve meses al alza. El capital prestado por las distintas entidades alcanzó los 2.331 millones de euros al finalizar el mes, lo que supone un incremento interanual de los créditos hipotecarios del 37,1% y un avance del 5,4%.
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(Texto de elaboración propia realizado a partir del resumen de noticias de los servicios de prensa de Moncloa)
